Что значит «принять наследство фактически»
Для вступления в права на имущество усопшего (по закону либо на основании завещания) наследник должен определенным образом его принять. Причём сделать это нужно в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, есть 2 варианта принятия наследства:
обратиться к нотариусу;
фактическими действиями вступить в наследство.
Второй способ актуален, если наследник не посетил в течение полугода орган нотариата. Вообще такое опоздание чревато потерей наследственных прав, кроме случая, когда своевременный визит в нотариальную контору был невозможен по уважительным причинам. В этом случае нужно восстанавливать срок на принятие наследства через суд.
Если человек докажет, что фактически вступил в наследство до истечения 6 месяцев с даты утраты родственника, его наследственным правам ничего не грозит.
Этот способ неприменим, если усопший завещанием оставил всё нажитое другому преемнику, а не родственнику, который фактически им пользуется. В этом случае наследство передается согласно воле завещателя.
«Фактическое принятие» значит, что наследник использовал наследственное имущество как свое собственное. Это проявляется в совокупности действий:
Владел и управлял наследством.
Например:
- жил в одной квартире с наследодателем и остался там после похорон (наличие или отсутствие прописки неважно);
- заселился в жилье после смерти родственника;
- ухаживал за земельным наделом и использовал плоды этого труда и т.п.
Позаботился об охране и защите имущества:
- организовал физическую неприкосновенность;
- взял на хранение документы на наследство;
- обращался в суд за защитой имущества в случае посягательств третьих лиц.
Что важно – не только пользовался наследством, но и вкладывал деньги в его содержание и поддержание исправного состояния:
- оплачивал услуги ЖКХ, налоги, страховку;
- нанимал подрядчиков для обслуживания и ремонта и т.д.
Погашал долги умершего, а также получал деньги от должников наследодателя.
Понёс расходы на похороны из средств наследственной массы.
Разрешено ли без оформления фактически пользоваться наследством
В принципе законодательство не обязывает фактического пользователя наследством идти к нотариусу, чтобы засвидетельствовать принятие имущества усопшего.
Но для получения свидетельства о праве на наследство в нотариат придётся пойти, чтобы:
Оформить право собственности, если оно подлежит обязательной регистрации – например, на недвижимость или автомобиль. Иначе таким наследством не удастся распорядиться: подарить, продать, заложить и т.д.
Для защиты своих прав, если на наследственное имущество будут посягать третьи лица: «внезапно» объявившиеся наследники, оформившие наследство нотариально, администрация, разыскивающая выморочное имущество, и прочие претенденты.
Поэтому затягивать с обращением в нотариальную контору не стоит. Тем более, что нотариус может не оформить принятие наследства, если аргументы заявителя не покажутся ему достаточными.
В этом случае придётся добиваться своего посредством обращения в судебную инстанцию.
Как доказать факт вступления в наследство
То, что преемнику кажется очевидным, далеко не всегда выглядит таковым для нотариуса или судьи. Человек может жить в доме усопшего, платить по коммунальным счетам и делать ремонт, но юридически такие действия совершены, только если подтверждены документами.
Материалы, которыми можно подтвердить действительное принятие имущества умершего:
- Квитанции об уплате текущих расходов: коммуналки, арендной платы, страховки и т.д.
- Справка из ФНС о перечислении имущественных налогов.
- Договоры на проведение работ и оказание услуг по содержанию наследственного хозяйства, а также чеки и акты по ним, например: подряд на ремонт, обслуживание, охрана, уборка и пр.
- Банковские выписки, подтверждающие оплату кредитов и других задолженностей наследодателя.
- Выписка из домовой книги или другая справка, подтверждающая, что наследник жил вместе с наследодателем.
- Сберкнижка наследодателя и правоустанавливающие документы, оказавшиеся в руках преемника.
- Справка из СНТ, дачного или гаражного кооператива.
- Материалы, свидетельствующие, что наследник отстаивал имущество наследодателя в судебном порядке.
НЕ будут свидетельствовать в пользу действительного принятия:
- факт наличия общей собственности с наследодателем, доля в которой является частью наследства;
- получение преемником социального пособия и компенсации на оплату похорон;
- разовое или эпизодическое использование имущества без несения расходов;
- использование бытовых предметов, одежды, прочих мелких домашних вещей умершего.
Далее рассмотрим, как действовать наследнику, собравшему перечисленные доказательства, чтобы узаконить свои права.
Оформление через нотариуса
Для этого нужно посетить нотариальную контору, расположенную по месту адреса жительства наследодателя перед смертью.
Если ранее дело о наследстве уже было инициировано другими преемниками, обращаться нужно именно к тому нотариусу, который его открыл.
В нотариат подаётся заявление, а также следующие материалы:
- паспорт наследника;
- документы о родстве;
- свидетельство о смерти родственника;
- информация о наследстве и его стоимости, правоустанавливающие документы;
- данные об адресе проживания наследодателя, его правах на него;
- документы, подтверждающие действительное вступление в наследство.
Точную форму и набор приложений следует запросить в нотариальной конторе.
За работу нотариуса нужно будет заплатить пошлину, а также оплатить дополнительные правовые и технические услуги. Со всеми тарифами можно ознакомиться на сайте конторы или непосредственно при визите.
Поскольку формально срок для принятия наследства истёк, представитель нотариата выдаст свидетельство о праве на наследство, только если удостоверится, что преемник действительно принял наследство, причём своевременно.
В случае отказа оформить свидетельство, нужно попросить его в письменном виде.
Следующий неизбежный шаг – судебное разбирательство.
Признание через суд
Признание подобных фактов происходит в особом судебном порядке, хотя для заявителя процедура схожа с любым другим судебным спором.
Подготовка заявления
Особое внимание важно уделить содержательной части, в ней непременно должны быть приведены следующие сведения:
- подробное описание действий наследника, говорящих о реальном принятии им наследства, со ссылками на доказательства;
- объяснение, почему наследство не было оформлено во внесудебном порядке;
- причина, по которой заявителю нужно судебное решение.
Приложения к заявлению должны подтверждать всё обозначенное. По сути, это тот же перечень материалов, которые ранее подавались в нотариат, а также:
- подтверждение, что копия заявления отправлена заинтересованным лицам (см. шапку в образце);
- квиток об оплате пошлины – 300 рублей;
- отказ нотариуса.
Кроме того, суд принимает дополнительные доказательства. В первую очередь это свидетельские показания от:
- соседей;
- родственников;
- исполнителей по договорам;
- банковских сотрудников;
- других лиц.
Просьба вызвать свидетелей излагается в заявлении (см. образец).
Также можно приложить к обращению фото- и видеоматериалы, электронную переписку – всё, что работает в пользу заявителя.
Подача заявления
Заявления такого рода рассматриваются районным судом, расположенным по адресу проживания заявителя.
Но если истец одновременно просит признать право собственности на имущество из-за спора между ним и другими наследниками, заявление будет рассматриваться как стандартное исковое. Тогда оно направляется в суд по адресу жительства ответчика либо по местонахождению спорного имущества, когда речь идёт о недвижимости. В этом случае и госпошлина рассчитывается иначе – в зависимости от цены иска.
Подать заявление можно на бумажном носителе или через портал электронного правосудия.
Получение решения
У суда есть 2 месяца на рассмотрение обращения с участием заявителя и заинтересованных лиц. Затем он вынесет решение, которое вступит в силу ещё через месяц (в течение этого периода вердикт можно обжаловать в апелляционной инстанции).
Со вступившим в силу решением суда можно вновь отправляться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
Подводим итог
Технически описанная процедура обращения в официальные органы не выглядит сложной. Но «подводные камни» – это доказательства, предъявляемые заявителем. Здесь важна масса нюансов: сумеет ли наследник показать, что не только эксплуатировал имущество, но и нёс затраты, к какому времени относятся собранные им материалы и пр. В отсутствие комплексной аргументации есть риск остаться без наследства.
Поэтому мы рекомендуем не подавать заявления до консультации с опытным юристом. Адвокаты ООО «Дело семейное» всегда уделяют особое внимание сбору доказательной базы и сопровождают процесс вплоть до вынесения судебного решения в пользу клиента.
