Оформление раздела имущества между супругами возможно следующими способами.
-
Мирным путём:
- По условиям брачного договора.
- Путём подписания соглашения о разделе.
- В судебном порядке: если брачного договора нет и супруги не смогли сами договориться о разделе. В этом случае раздел имущества происходит на основании судебного акта.
Подробно о правилах оформления брачного договора и особенностях его действия мы рассказываем в отдельной статье. А здесь рассмотрим два других названных варианта.
^
Заключение соглашения о разделе
Такое соглашение – это добровольное волеизъявление пары, поэтому совместное имущество по его условиям может быть разделено как в равных долях согласно Семейному кодексу, так и с отступлением от равенства долей в соответствии с договоренностями сторон.
При этом должны быть учтены интересы обоих супругов. Если абсолютно всё имущество семьи будет передано в единоличную собственность одного супруга, это вызовет вопросы уже на этапе удостоверения соглашения у нотариуса, а в дальнейшем может быть использовано другой стороной как аргумент для оспаривания документа через суд.
Главное, чтобы раздел имущества по соглашению не нарушал прав третьих лиц, так как в этом случае оно может быть признано недействительным.
Пример: У мужа и жены есть машина и квартира, купленные ими в браке. Если следовать Семейному кодексу, они являются совместно нажитым имуществом и при возникновении спора суд поделит их между «бывшими» ровно пополам. Но супруги могут договориться об ином, например:
- квартира остаётся жене, а авто – мужу,
- 2/3 доли в праве на квартиру достанутся мужу, а 1/3 доля и автомобиль – жене,
- всё имущество остаётся одному супругу, а он выплачивает другому соответствующую денежную компенсацию т.д.
Если они подпишут на эту тему соглашение о разделе, то изменят им режим общей собственности, и это законно.
Рассмотрим основные параметры соглашения о разделе.
Сроки и даты
Супруги вправе подписать соглашение:
- в любой момент в браке,
- в период развода,
- после развода.
Нельзя его подписать только до вступления в брак.
Если стороны подписали соглашение в браке, то имущество, приобретённое после его заключения, не попадает под его действие и в случае развода будет делиться по общим законным основаниям либо по новому соглашению.
Соглашение о разделе вступает в силу с даты его подписания и является бессрочным, но стороны могут указать в нём определенные сроки раздела имущества.
Содержание
Соглашение должно содержать следующие условия:
- Дата и место подписания, реквизиты нотариуса, личные данные его подписантов, которые позволяют их однозначно идентифицировать.
- Реквизиты документов о регистрации брака и его расторжении (если соглашение заключается после развода).
-
Предмет раздела – это описание имущества, которым владеют муж и жена к моменту заключения соглашения и которое решили поделить. Описание должно быть понятным и конкретным, чтобы в дальнейшем не возникло споров, о чём речь.
В идеале при описании предмета соглашения специалисты рекомендуют также указать рыночную цену имущества, которое подвергается разделу.
Неправильно описывать имущество общими словами, например:
- не «дома и участки», а для каждого дома и участка «адрес ___, площадь ___, кадастровый номер ___, запись о праве собственности в ЕГРН ___»,
- не «машины», а для каждого автомобиля «марка ___, модель ___, номер кузова ___, гос.номер ___, год выпуска ___, номер ПТС ___, номер СТС ___».
- Порядок раздела имущества: кому что достаётся (что переходит в единоличную собственность каждого члена семьи, что остаётся общим и в каких долях), в какие сроки и в каком порядке произойдёт переоформление прав и фактическая передача имущества, выплачивается ли денежная компенсация и т.д.
- Перечень изначально личного имущества, которое останется у каждого супруга.
- Ответственность сторон за невыполнение условий соглашения.
- Заключительные положения: дата вступления соглашения в силу, возможность его изменения и расторжения только по взаимному согласию, количество экземпляров и место их хранения (один остаётся в нотариальной конторе), способ и место разрешения споров.
Форма
Соглашение о разделе составляется в произвольной письменной форме. Оно должно быть подписано обеими супругами и удостоверено нотариально, иначе не будет иметь силы. Нотариус выступает гарантом того, что супруги заключили соглашение добровольно и понимали в момент подписания его суть и правовые последствия.
Для этого супруги должны предоставить нотариусу ряд материалов:
- свидетельство о регистрации брака и о его расторжении;
- удостоверения личности обеих сторон;
- правоустанавливающие документы на имущество (точный их состав определит нотариус).
Стоимость услуг нотариуса:
Тариф за удостоверение соглашения: 0,5% от его суммы, но не менее 300 и не более 20 000 руб.
Стоимость правовых и технических услуг (подготовка, проверка, распечатка соглашения и пр.): устанавливается на каждый год региональной Нотариальной палатой.
Стоит ли идти этим путём?
Конечно, да. Основные плюсы заключения соглашения о разделе – отсутствие споров в будущем и сокращение времени и денег на судебное разбирательство.
Вероятно, супругам придётся приложить усилия к тому, чтобы договориться обо всём мирно. Но это проще будет сделать, если помнить, что суды в подавляющем большинстве случаев делят совместно нажитое имущество между мужем и женой в равных долях.
Второй аспект, который не стоит упускать из виду, – это подготовка грамотного текста соглашения, чтобы исключить возможность его оспаривания и признания недействительным. Эта задача решается путем обращения за помощью к профессиональным юристам, которые составят качественный и учитывающий интересы обеих сторон документ.
^
Судебное разбирательство
Если между экс-супругами возникает спор по поводу раздела совместно нажитого имущества, он разрешается в судебном порядке.
Это значит, что экс-супруг, чьи интересы по его мнению нарушены, должен подать исковое заявление в суд, то есть стать истцом в судебном процессе.
Содержание иска
Подробно состав иска описан в статье 131 ГПК РФ, а перечень прилагаемых к нему документов – в статье 132 ГПК РФ.
Исковое заявление должно содержать следующие сведения:
- Наименование суда, куда он подается.
- Персональные данные истца и ответчика, которые их однозначно идентифицируют.
- Детальное описание обстоятельств дела и доказательств правоты истца: когда был заключен и расторгнут брак, какое имущество в нём было приобретено и на каких основаниях, есть ли у супругов дети, какие действия совершил ответчик по отказу передать истцу его часть имущества и пр.
-
Непосредственно требование: какие права на совместное имущество хочет получить истец или какую сумму за него в качестве компенсации.
Речь идёт о стоимости имущества, на которое претендует ущемленный супруг. Чтобы обосновать её, в ряде случаев потребуется заказать независимую экспертную оценку, например, когда речь идёт о недвижимости или транспортном средстве.
- Другие сведения, которые могут иметь значение для дела.
- Перечень приложений к иску.
К исковому заявлению нужно приложить максимально полный комплект доказательств позиции истца, в том числе:
- свидетельства о заключении и расторжении брака,
- паспорт истца и свидетельства о рождении детей,
- правоустанавливающие документы на имущество,
- документы, подтверждающие приобретение имущества в браке (договоры, чеки, квитанции и пр.),
- отчёты об оценке (при наличии) и другие материалы, обосновывающие стоимость имущества,
- доказательства того, что деньги для покупки были общими: например, получены одним или обоими супругами в качестве дохода в период семейной жизни и т.д. (все виды доходов, которые являются совместным имуществом супругов, описаны в п. 2 статьи 34 Семейного кодекса).
От полноты и точности описания исковых требований и их обоснования зависит исход дела.
Подача иска
Исковое заявление обязательно подписывается истцом. К нему должна прилагаться квитанция об уплате государственной пошлины по реквизитам суда, в который обращается истец. Её размер определяется суммой иска:
- при цене иска до 20 000 руб. = 4%, но не менее 400 руб.;
- при цене иска 20 001-100 000 руб. = 800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.;
- при цене иска 100 001-200 000 руб. = 3 200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.;
- при цене иска 200 001-1 000 000 руб. = 5 200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;
- при цене иска больше 1 000 000 руб. = 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Выбор суда зависит от спорной суммы:
- мировой судья рассматривает споры с размером требований не более 50 000 руб.
- районный (городский) суд – если сумма требований превышает 50 000 руб.
Исковое заявление подается по месту жительства ответчика, то есть того супруга, к которому у истца возникли претензии.
Исключения:
- можно подать иск по месту жительства истца, если он также содержит требование о взыскании алиментов либо требование о расторжении брака (во втором случае – при условии что супруг не может прибыть по месту жительства другой стороны по состоянию здоровья или поскольку с ним проживает несовершеннолетний ребенок);
- если требования касаются раздела недвижимости, иск нужно подавать по месту её нахождения.
Если пострадавший супруг подозревает другого в недобром умысле, ему придётся подать в суд дополнительные ходатайства, например:
- о наложении обеспечительных мер на имущество (аресте), чтобы формальный собственник не распорядился им до завершения судебного процесса;
- о проведении проверки на предмет наличия у бывшей второй половины скрытых банковских счетов, ценных бумаг и др.
Рассмотрение заявления судом
В случае правильного оформления искового заявления и оплаты пошлины суд примет его в производство. При рассмотрении дела суд также рассмотрит возражения ответчика, если тот их подаст, и вынесет решение, основанное на положениях Семейного кодекса о разделе совместного имущества.
Чрезвычайно важно помнить, что суд делает выводы только с учётом полученных от сторон спора доказательств, так что рекомендуется уделить их сбору самое пристальное внимание.
В процессе судебного разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение. Не нужно путать его с соглашением о разделе: оно утверждается судом, а в случае его нарушения пострадавшей стороне не придётся вновь подавать исковое заявление. Мировое соглашение будет заменой судебному решению, по нему можно сразу получить исполнительный лист.
^
Подводим итог
Подготовка искового заявления, сбор исчерпывающих доказательств, правильная аргументация во время заседаний, соблюдение всех формальностей процесса – это задачи, требующие профессиональной правовой поддержки. Поэтому, когда спор касается дорогостоящего и жизненно необходимого имущества, а разрешить его мирным способом не удаётся, целесообразно обратиться к опытным юристам, специализирующимся на семейных спорах. Они помогут сформировать оптимальную линию поведения и стратегию защиты, которая приведет к желаемому результату.