^
Список документов, подтверждающих права наследника
Сюда входят следующие материалы:
Паспорт наследника.
Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении человека умершим.
Завещание с визой нотариуса, удостоверившего его оформление, которая подтверждает действительность волеизъявления усопшего.
- Если у наследника нет завещания, найти сведения о нём поможет нотариус, который так или иначе проверяет факт его наличия с помощью специальной информационной системы нотариата.
В отсутствие завещания – документы, подтверждающие родство с усопшим, в качестве которых могут выступать:
-
свидетельство о рождении, если нужно доказать статус родителя или ребёнка наследодателя;
-
несколько свидетельств о рождении, если подтверждается более длинная родственная цепочка, например, брату усопшего нужно показать два детских свидетельства с общими родителями;
-
свидетельство о регистрации брака для наследника-супруга.
- Степень родства должна соответствовать очерёдности наследования, установленной Гражданским кодексом.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные материалы, например, справка из отделения ЗАГС, если наследник или усопший меняли фамилию. Если свидетельства были утрачены, а получить дубликаты невозможно, факт родства придётся устанавливать через суд.
Бумаги, подтверждающие последнее место жительства усопшего и перечень других прописанных по тому же адресу граждан. Они нужны в связи с тем, что дело о наследстве открывается в нотариальной конторе населённого пункта, где наследодатель жил перед кончиной. Кроме того, с их помощью устанавливается круг лиц, которые проживали совместно с наследодателем и являются потенциальными наследниками.
В Москве такие документы можно заказать через центр «Мои документы» в форме справки от Единого информационно-расчетного центра, выписки из домовой книги. Для их получения наследнику нужно предоставить своё удостоверение личности, свидетельство о смерти, а также свидетельства, подтверждающие родственную связь со скончавшимся. В случае возникновения трудностей можно попросить нотариуса оформить запрос в жилищные органы.
- Если последний адрес жительства усопшего неизвестен или он жил за пределами России, место открытия дела о наследстве определяется по правилам, описанным в ст. 1115 ГК РФ.
^
Документы, подтверждающие права наследодателя
Набор этих материалов гораздо более разнообразен, поскольку обуславливается составом наследства. Пройдёмся по популярным ситуациям.
Объекты недвижимости, земельные участки
Документы, подтверждающие возникновение права собственности наследодателя, например:
-
договор купли-продажи;
-
договор долевого участия в строительстве;
-
договор дарения;
-
свидетельство наследника, если усопший получил недвижимость по наследству;
-
справка от ЖСК или СНТ;
-
акт ввода в эксплуатацию построенного дома;
-
решение суда или органа власти о присвоении права собственности;
-
свидетельство о регистрации права собственности, если умерший приобрёл объект во времена, когда оно выдавалось.
- Выписку из ЕГРН, которая подтверждает текущего собственника объекта, нотариус должен запросить в Росреестре самостоятельно.
Инвентаризационные документы: кадастровый паспорт, техпаспорт.
Выписка из домовой книги о составе проживающих в жилье.
В отдельных случаях представитель нотариата может попросить и другие материалы, например, справку об отсутствии задолженностей по налогу на имущество.
Для транспортных средств
договор купли-продажи;
договор дарения;
свидетельство о получении транспортного средства по наследству;
ПТС;
СТС.
Деньги на счёте или вкладе
договор наследодателя с банком об открытии счёта или вклада;
сберкнижка.
Доля в ООО
Документ, на основании которого усопший приобрёл долю, например:
-
договор купли-продажи;
-
договор уступки прав;
-
свидетельство о наследовании доли.
Заверенные копии устава и других учредительных документов общества, в которых фигурирует наследодатель.
Документ, подтверждающий, что наследодатель внёс платёж в капитал ООО.
Свежая выписка из ЕГРЮЛ.
Акции
Выписка из реестра, содержащего сведения об акционерах.
Выплаты, которые усопший не успел получить при жизни
справка от работодателя или ПФР о невыплаченных зарплате или пенсии;
справка от страховой компании о предназначавшихся усопшему страховых суммах и т.д.
^
О чём ещё нужно помнить
Независимо от типа наследства, следует учесть некоторые общие правила предоставления материалов:
Для каждого объекта в составе наследства нужен документ, подтверждающий его стоимость на дату смерти наследодателя:
-
рыночную или кадастровую (по выбору наследника) – для недвижимости и земельных участков;
-
рыночную – для всех прочих объектов.
Информация о кадастровой стоимости содержится в ЕГРН, а для определения рыночной стоимости наследнику необходимо обратиться к профессиональным оценщикам.
Цена имущества требуется для расчёта размера госпошлины, которую придётся заплатить нотариусу за получение свидетельства о наследстве. Кроме того, она нужна для справедливого раздела наследства и долгов усопшего между несколькими преемниками.
Все материалы должны быть действительными и оригинальными, продублированными в копиях.
Если каких-либо материалов у наследника не оказалось, стоит попросить нотариуса о помощи в их поиске. Например, он может сделать запрос в Росреестр для уточнения сведений о недвижимости наследодателя. Если наследнику известен банк, в котором у усопшего был счёт, нотариус направит туда запрос, в противном случае он может обратиться в ФНС с просьбой предоставить данные обо всех счетах умершего.
Описанный комплект документов подходит для случаев, когда наследник вступает в наследство через нотариуса в предусмотренный законом 6-месячный срок после того, как умер наследодатель. Если же он делает это позднее и обосновывает своё право тем, что фактически пользовался наследственным имуществом, пакет материалов будет объёмнее.
^
Подводим итог
Каждая жизненная ситуация имеет особенности, поэтому исчерпывающий список документов для вступления в наследство рекомендуется уточнять у нотариуса. Если наследодатель оставил обширное хозяйство, для сбора сведений наследнику придётся обратиться во многие инстанции и потратить на эту процедуру изрядное время. Но вопрос можно решить иначе: воспользоваться помощью профессионального юриста, который проконсультирует, какой набор материалов для принятия наследства будет оптимальным, и получит всё необходимое по доверенности без участия клиента.