Оформление раздела имущества между супругами возможно следующими способами.
-
Мирным путём:
- По условиям брачного договора.
- Путём подписания соглашения о разделе.
- В судебном порядке: если брачного договора нет и супруги не смогли сами договориться о разделе. В этом случае раздел имущества происходит на основании судебного акта.
Подробно о правилах оформления брачного договора и особенностях его действия мы рассказываем в отдельной статье. А здесь рассмотрим два других названных варианта.
Заключение соглашения о разделе
Такое соглашение – это добровольное волеизъявление пары, поэтому совместное имущество по его условиям может быть разделено как в равных долях согласно Семейному кодексу, так и с отступлением от равенства долей в соответствии с договоренностями сторон.
При этом должны быть учтены интересы обоих супругов. Если абсолютно всё имущество семьи будет передано в единоличную собственность одного супруга, это вызовет вопросы уже на этапе удостоверения соглашения у нотариуса, а в дальнейшем может быть использовано другой стороной как аргумент для оспаривания документа через суд.
Главное, чтобы раздел имущества по соглашению не нарушал прав третьих лиц, так как в этом случае оно может быть признано недействительным.
Пример: У мужа и жены есть машина и квартира, купленные ими в браке. Если следовать Семейному кодексу, они являются совместно нажитым имуществом и при возникновении спора суд поделит их между «бывшими» ровно пополам. Но супруги могут договориться об ином, например:
- квартира остаётся жене, а авто – мужу,
- 2/3 доли в праве на квартиру достанутся мужу, а 1/3 доля и автомобиль – жене,
- всё имущество остаётся одному супругу, а он выплачивает другому соответствующую денежную компенсацию т.д.
Если они подпишут на эту тему соглашение о разделе, то изменят им режим общей собственности, и это законно.
Рассмотрим основные параметры соглашения о разделе.
Сроки и даты
Супруги вправе подписать соглашение:
- в любой момент в браке,
- в период развода,
- после развода.
Нельзя его подписать только до вступления в брак.
Если стороны подписали соглашение в браке, то имущество, приобретённое после его заключения, не попадает под его действие и в случае развода будет делиться по общим законным основаниям либо по новому соглашению.
Соглашение о разделе вступает в силу с даты его подписания и является бессрочным, но стороны могут указать в нём определенные сроки раздела имущества.
Содержание
Соглашение должно содержать следующие условия:
- Дата и место подписания, реквизиты нотариуса, личные данные его подписантов, которые позволяют их однозначно идентифицировать.
- Реквизиты документов о регистрации брака и его расторжении (если соглашение заключается после развода).
-
Предмет раздела – это описание имущества, которым владеют муж и жена к моменту заключения соглашения и которое решили поделить. Описание должно быть понятным и конкретным, чтобы в дальнейшем не возникло споров, о чём речь.
В идеале при описании предмета соглашения специалисты рекомендуют также указать рыночную цену имущества, которое подвергается разделу.
Неправильно описывать имущество общими словами, например:
- не «дома и участки», а для каждого дома и участка «адрес ___, площадь ___, кадастровый номер ___, запись о праве собственности в ЕГРН ___»,
- не «машины», а для каждого автомобиля «марка ___, модель ___, номер кузова ___, гос.номер ___, год выпуска ___, номер ПТС ___, номер СТС ___».
- Порядок раздела имущества: кому что достаётся (что переходит в единоличную собственность каждого члена семьи, что остаётся общим и в каких долях), в какие сроки и в каком порядке произойдёт переоформление прав и фактическая передача имущества, выплачивается ли денежная компенсация и т.д.
- Перечень изначально личного имущества, которое останется у каждого супруга.
- Ответственность сторон за невыполнение условий соглашения.
- Заключительные положения: дата вступления соглашения в силу, возможность его изменения и расторжения только по взаимному согласию, количество экземпляров и место их хранения (один остаётся в нотариальной конторе), способ и место разрешения споров.
Форма
Соглашение о разделе составляется в произвольной письменной форме. Оно должно быть подписано обеими супругами и удостоверено нотариально, иначе не будет иметь силы. Нотариус выступает гарантом того, что супруги заключили соглашение добровольно и понимали в момент подписания его суть и правовые последствия.
Для этого супруги должны предоставить нотариусу ряд материалов:
- свидетельство о регистрации брака и о его расторжении;
- удостоверения личности обеих сторон;
- правоустанавливающие документы на имущество (точный их состав определит нотариус).
Стоимость услуг нотариуса:
Тариф за удостоверение соглашения: 0,5% от его суммы, но не менее 300 и не более 20 000 руб.
Стоимость правовых и технических услуг (подготовка, проверка, распечатка соглашения и пр.): устанавливается на каждый год региональной Нотариальной палатой.
Стоит ли идти этим путём?
Конечно, да. Основные плюсы заключения соглашения о разделе – отсутствие споров в будущем и сокращение времени и денег на судебное разбирательство.
Вероятно, супругам придётся приложить усилия к тому, чтобы договориться обо всём мирно. Но это проще будет сделать, если помнить, что суды в подавляющем большинстве случаев делят совместно нажитое имущество между мужем и женой в равных долях.
Второй аспект, который не стоит упускать из виду, – это подготовка грамотного текста соглашения, чтобы исключить возможность его оспаривания и признания недействительным. Эта задача решается путем обращения за помощью к профессиональным юристам, которые составят качественный и учитывающий интересы обеих сторон документ.
Судебное разбирательство
Если между экс-супругами возникает спор по поводу раздела совместно нажитого имущества, он разрешается в судебном порядке.
Это значит, что экс-супруг, чьи интересы по его мнению нарушены, должен подать исковое заявление в суд, то есть стать истцом в судебном процессе.
Содержание иска
Подробно состав иска описан в статье 131 ГПК РФ, а перечень прилагаемых к нему документов – в статье 132 ГПК РФ.
Исковое заявление должно содержать следующие сведения:
- Наименование суда, куда он подается.
- Персональные данные истца и ответчика, которые их однозначно идентифицируют.
- Детальное описание обстоятельств дела и доказательств правоты истца: когда был заключен и расторгнут брак, какое имущество в нём было приобретено и на каких основаниях, есть ли у супругов дети, какие действия совершил ответчик по отказу передать истцу его часть имущества и пр.
-
Непосредственно требование: какие права на совместное имущество хочет получить истец или какую сумму за него в качестве компенсации.
Речь идёт о стоимости имущества, на которое претендует ущемленный супруг. Чтобы обосновать её, в ряде случаев потребуется заказать независимую экспертную оценку, например, когда речь идёт о недвижимости или транспортном средстве.
- Другие сведения, которые могут иметь значение для дела.
- Перечень приложений к иску.
К исковому заявлению нужно приложить максимально полный комплект доказательств позиции истца, в том числе:
- свидетельства о заключении и расторжении брака,
- паспорт истца и свидетельства о рождении детей,
- правоустанавливающие документы на имущество,
- документы, подтверждающие приобретение имущества в браке (договоры, чеки, квитанции и пр.),
- отчёты об оценке (при наличии) и другие материалы, обосновывающие стоимость имущества,
- доказательства того, что деньги для покупки были общими: например, получены одним или обоими супругами в качестве дохода в период семейной жизни и т.д. (все виды доходов, которые являются совместным имуществом супругов, описаны в п. 2 статьи 34 Семейного кодекса).
От полноты и точности описания исковых требований и их обоснования зависит исход дела.
Подача иска
Исковое заявление обязательно подписывается истцом. К нему должна прилагаться квитанция об уплате государственной пошлины по реквизитам суда, в который обращается истец. Её размер определяется суммой иска:
- при цене иска до 20 000 руб. = 4%, но не менее 400 руб.;
- при цене иска 20 001-100 000 руб. = 800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.;
- при цене иска 100 001-200 000 руб. = 3 200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.;
- при цене иска 200 001-1 000 000 руб. = 5 200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;
- при цене иска больше 1 000 000 руб. = 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Выбор суда зависит от спорной суммы:
- мировой судья рассматривает споры с размером требований не более 50 000 руб.
- районный (городский) суд – если сумма требований превышает 50 000 руб.
Исковое заявление подается по месту жительства ответчика, то есть того супруга, к которому у истца возникли претензии.
Исключения:
- можно подать иск по месту жительства истца, если он также содержит требование о взыскании алиментов либо требование о расторжении брака (во втором случае – при условии что супруг не может прибыть по месту жительства другой стороны по состоянию здоровья или поскольку с ним проживает несовершеннолетний ребенок);
- если требования касаются раздела недвижимости, иск нужно подавать по месту её нахождения.
Если пострадавший супруг подозревает другого в недобром умысле, ему придётся подать в суд дополнительные ходатайства, например:
- о наложении обеспечительных мер на имущество (аресте), чтобы формальный собственник не распорядился им до завершения судебного процесса;
- о проведении проверки на предмет наличия у бывшей второй половины скрытых банковских счетов, ценных бумаг и др.
Рассмотрение заявления судом
В случае правильного оформления искового заявления и оплаты пошлины суд примет его в производство. При рассмотрении дела суд также рассмотрит возражения ответчика, если тот их подаст, и вынесет решение, основанное на положениях Семейного кодекса о разделе совместного имущества.
Чрезвычайно важно помнить, что суд делает выводы только с учётом полученных от сторон спора доказательств, так что рекомендуется уделить их сбору самое пристальное внимание.
В процессе судебного разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение. Не нужно путать его с соглашением о разделе: оно утверждается судом, а в случае его нарушения пострадавшей стороне не придётся вновь подавать исковое заявление. Мировое соглашение будет заменой судебному решению, по нему можно сразу получить исполнительный лист.
Подводим итог
Подготовка искового заявления, сбор исчерпывающих доказательств, правильная аргументация во время заседаний, соблюдение всех формальностей процесса – это задачи, требующие профессиональной правовой поддержки. Поэтому, когда спор касается дорогостоящего и жизненно необходимого имущества, а разрешить его мирным способом не удаётся, целесообразно обратиться к опытным юристам, специализирующимся на семейных спорах. Они помогут сформировать оптимальную линию поведения и стратегию защиты, которая приведет к желаемому результату.
