Как разделить имущество, приобретенное в гражданском браке

Гражданский брак, или сожительство, – это семейные отношения, не оформленные официально и по российским законам юридически не существующие. То есть они не признаются в качестве основания для наступления правовых последствий, которые предусмотрены семейным законодательством. На них в том числе не распространяется режим совместного имущества супругов.

 Любопытным, но редко актуальным исключением из этого правила являются отношения, которые начались до 8 июля 1944 года: до этой даты фактический брак по закону считался аналогичным зарегистрированному.

Какими же правилами руководствоваться гражданским супругам, которые решили расстаться и вынуждены делить совместно нажитое имущество?

Общие подходы

Сразу скажем: практика складывается не в пользу раздела имущества таких пар. Суды ссылаются на отсутствие понятия «фактический брак» в семейном законодательстве.

 В течение последних трех лет обсуждается тема корректировки закона: длительное сожительство предлагается приравнять к официальному браку. Однако пока поправки в Семейный кодекс не внесены.

Это приводит к тому, что отношения между сожителями регулируются общими нормами гражданского права, согласно которым:

 если человек вкладывает деньги в покупку или улучшение имущества другого лица, при этом он хочет в случае расставания претендовать на возврат своих вложений либо на долю в праве на такое имущество, между ними должно существовать соглашение о признании этого имущества совместным.

В отсутствие такого соглашения, если собственность зарегистрирована на одного владельца и нет никаких документов, где другой сожитель фигурирует как сособственник, его право на долю ничем не подтверждается.

Таким образом, при прекращении неофициальных отношений имущество останется у того лица, на которое оно оформлено по документам.

Бремя доказывания обратного ложится на того гражданского супруга, который претендует на часть имущества вопреки желанию его формального собственника. Он должен продемонстрировать, что при приобретении или улучшении имущества в период отношений его сожитель был согласен с тем, что оно станет совместным.

Но доказать это «задним числом», как правило, оказывается весьма сложно или невозможно. Это иллюстрируется обширной судебной практикой.

Примеры из практики

 Если в имущество второй половины были вложены деньги.

Один из судебных споров, возникший по такому сценарию, активно обсуждался профессиональным сообществом и стал показательным примером. Гражданский супруг вложил крупную сумму в строительство дома на земельном участке своей сожительницы.

Когда пара разошлась, он попытался получить долю в праве на дом. Суд принял решение не в его пользу, и тогда мужчина попробовал вернуть свои средства как неосновательное обогащение экс-супруги. Причём у него имелись документы, подтверждающие суммы вложений и их цель.

Дело дошло до Верховного суда, который отказал истцу в удовлетворении его требований.

Судьи посчитали со ссылкой на п. 4 ст. 1109 ГК РФ, что деньги, добровольно и безвозмездно вложенные в собственность бывшей второй половины в период гражданского брака, считаются переданными в дар, то есть не требуют исполнения их получателем некого встречного обязательства. Следовательно, их возврат в качестве неосновательного обогащения неправомерен.

То есть финансовое участие мужчины в строительстве дома было его добровольным личным решением, не требующим от женщины чего-либо взамен, поэтому деньги вернуть ему не удалось.

О нюансах раздела общей жилой недвижимости мы рассказываем в статьях: «Как справедливо разделить квартиру при разводе» и «Особенности раздела дачи при разводе: от чего зависит, кому из супругов она останется».

 Если имущество было куплено на общие средства.

Суды рассматривают множество подобных дел, приведём типичный пример. Гражданские супруги в период совместной жизни приобрели земельный участок. Он был куплен на средства жены, в дополнение к которым пара взяла кредит, но оформлен участок был на мужчину.

После расставания жена хотела получить половину земельного надела, но бывший муж, а затем и суд ей отказали. Суд не обнаружил в договоре купли-продажи и других документах какого-либо упоминания женщины в качестве совладельца участка. Не смогла она предоставить и письменного соглашения с сожителем, в котором он признал бы её право на долю.

Похожих судебных решений много: пары делят квартиры, машины, дома и участки, купленные на собранные общими силами деньги, но оформленные на одного члена неофициальной семьи. И в подавляющем большинстве суды не считают правомерным выделять долю в праве для сожителя титульного собственника имущества.

Особенности деления земельных участков при разводе мы рассмотрели в статье «Земельный участок при разводе: правила раздела прав и площади».

 Если у пары есть маленькие дети.

Практика свидетельствует о том, что наличие у сожителей общих несовершеннолетних детей не влияет на раздел принадлежащего им имущества. Интересы ребенка защищены по закону иным образом: он имеет право на содержание и финансовую помощь от обоих родителей, право на наследование их имущества и пр.

Способы защиты

С учётом описанных выше тенденций, есть только один надежный способ защиты – договорной режим отношений в гражданской семье.

Причём соблюдать его в идеале нужно задолго до того, как встанет вопрос о расставании. При совместной покупке или улучшении имущества стоит сразу оформлять его в общую собственность. Раздел долевой собственности тоже порой приводит к спорам, но уже другого рода: совладельцы будут обладать равными правами, а их отношения регулируются Гражданским кодексом РФ (глава 16 «Общая собственность»).

Если же пара пришла к мирным договоренностям о делении совместно нажитого имущества уже в момент расставания, их непременно нужно оформить письменным соглашением. Всё, что осталось «на словах», сможет потом оспорить формальный собственник.

Ну и наконец, eсли сожители решили разойтись, но не в состоянии договориться о том, кому что достанется, ущемленной в правах стороне придётся обращаться в суд. Иски при этом могут быть поданы разные:

 Правильный выбор вида иска важен для получения желаемого результата, поэтому для его определения рекомендуется обратиться к профессиональной помощи.

Учитывая сложившуюся практику, истцу нужно будет раскрыть суду целый комплекс обстоятельств, подтвержденных документально:

• длительное совместное проживание, ведение общего хозяйства и наличие общего семейного бюджета;

   Один только этот аргумент не будет считаться основанием для раздела имущества.

• совместное использование имущества, в отношении которого выдвинуты требования в иске;
• личное финансовое участие истца в приобретении такого имущества (в виде расписок, квитанций, чеков и пр.);
• наличие между гражданскими супругами договоренности о том, что это имущество является общим.

Чем полнее и убедительнее будет перечень доказательств и подтверждающих их документов, тем выше шансы на успешную защиту своих интересов.

Подводим итог

Впрочем, каждый случай индивидуален. Поэтому для того, чтобы реалистично оценить вероятность благоприятного исхода, а также собрать достаточный объем доказательств, рекомендуем обратиться к адвокату, который специализируется на гражданских и семейных спорах и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах спора.