^
Что значит «принять наследство фактически»
Для вступления в права на имущество усопшего (по закону либо на основании завещания) наследник должен определенным образом его принять. Причём сделать это нужно в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, есть 2 варианта принятия наследства:
обратиться к нотариусу;
фактическими действиями вступить в наследство.
Второй способ актуален, если наследник не посетил в течение полугода орган нотариата. Вообще такое опоздание чревато потерей наследственных прав, кроме случая, когда своевременный визит в нотариальную контору был невозможен по уважительным причинам. В этом случае нужно восстанавливать срок на принятие наследства через суд.
Если человек докажет, что фактически вступил в наследство до истечения 6 месяцев с даты утраты родственника, его наследственным правам ничего не грозит.
Этот способ неприменим, если усопший завещанием оставил всё нажитое другому преемнику, а не родственнику, который фактически им пользуется. В этом случае наследство передается согласно воле завещателя.
«Фактическое принятие» значит, что наследник использовал наследственное имущество как свое собственное. Это проявляется в совокупности действий:
Владел и управлял наследством.
Например:
- жил в одной квартире с наследодателем и остался там после похорон (наличие или отсутствие прописки неважно);
- заселился в жилье после смерти родственника;
- ухаживал за земельным наделом и использовал плоды этого труда и т.п.
Позаботился об охране и защите имущества:
- организовал физическую неприкосновенность;
- взял на хранение документы на наследство;
- обращался в суд за защитой имущества в случае посягательств третьих лиц.
Что важно – не только пользовался наследством, но и вкладывал деньги в его содержание и поддержание исправного состояния:
- оплачивал услуги ЖКХ, налоги, страховку;
- нанимал подрядчиков для обслуживания и ремонта и т.д.
Погашал долги умершего, а также получал деньги от должников наследодателя.
Понёс расходы на похороны из средств наследственной массы.
^
Разрешено ли без оформления фактически пользоваться наследством
В принципе законодательство не обязывает фактического пользователя наследством идти к нотариусу, чтобы засвидетельствовать принятие имущества усопшего.
Но для получения свидетельства о праве на наследство в нотариат придётся пойти, чтобы:
Оформить право собственности, если оно подлежит обязательной регистрации – например, на недвижимость или автомобиль. Иначе таким наследством не удастся распорядиться: подарить, продать, заложить и т.д.
Для защиты своих прав, если на наследственное имущество будут посягать третьи лица: «внезапно» объявившиеся наследники, оформившие наследство нотариально, администрация, разыскивающая выморочное имущество, и прочие претенденты.
Поэтому затягивать с обращением в нотариальную контору не стоит. Тем более, что нотариус может не оформить принятие наследства, если аргументы заявителя не покажутся ему достаточными.
В этом случае придётся добиваться своего посредством обращения в судебную инстанцию.
^
Как доказать факт вступления в наследство
То, что преемнику кажется очевидным, далеко не всегда выглядит таковым для нотариуса или судьи. Человек может жить в доме усопшего, платить по коммунальным счетам и делать ремонт, но юридически такие действия совершены, только если подтверждены документами.
Материалы, которыми можно подтвердить действительное принятие имущества умершего:
- Квитанции об уплате текущих расходов: коммуналки, арендной платы, страховки и т.д.
- Справка из ФНС о перечислении имущественных налогов.
- Договоры на проведение работ и оказание услуг по содержанию наследственного хозяйства, а также чеки и акты по ним, например: подряд на ремонт, обслуживание, охрана, уборка и пр.
- Банковские выписки, подтверждающие оплату кредитов и других задолженностей наследодателя.
- Выписка из домовой книги или другая справка, подтверждающая, что наследник жил вместе с наследодателем.
- Сберкнижка наследодателя и правоустанавливающие документы, оказавшиеся в руках преемника.
- Справка из СНТ, дачного или гаражного кооператива.
- Материалы, свидетельствующие, что наследник отстаивал имущество наследодателя в судебном порядке.
НЕ будут свидетельствовать в пользу действительного принятия:
- факт наличия общей собственности с наследодателем, доля в которой является частью наследства;
- получение преемником социального пособия и компенсации на оплату похорон;
- разовое или эпизодическое использование имущества без несения расходов;
- использование бытовых предметов, одежды, прочих мелких домашних вещей умершего.
Далее рассмотрим, как действовать наследнику, собравшему перечисленные доказательства, чтобы узаконить свои права.
^
Оформление через нотариуса
Для этого нужно посетить нотариальную контору, расположенную по месту адреса жительства наследодателя перед смертью.
Если ранее дело о наследстве уже было инициировано другими преемниками, обращаться нужно именно к тому нотариусу, который его открыл.
В нотариат подаётся заявление, а также следующие материалы:
- паспорт наследника;
- документы о родстве;
- свидетельство о смерти родственника;
- информация о наследстве и его стоимости, правоустанавливающие документы;
- данные об адресе проживания наследодателя, его правах на него;
- документы, подтверждающие действительное вступление в наследство.
Точную форму и набор приложений следует запросить в нотариальной конторе.
За работу нотариуса нужно будет заплатить пошлину, а также оплатить дополнительные правовые и технические услуги. Со всеми тарифами можно ознакомиться на сайте конторы или непосредственно при визите.
Поскольку формально срок для принятия наследства истёк, представитель нотариата выдаст свидетельство о праве на наследство, только если удостоверится, что преемник действительно принял наследство, причём своевременно.
В случае отказа оформить свидетельство, нужно попросить его в письменном виде.
Следующий неизбежный шаг – судебное разбирательство.
^
Признание через суд
Признание подобных фактов происходит в особом судебном порядке, хотя для заявителя процедура схожа с любым другим судебным спором.
Подготовка заявления
Особое внимание важно уделить содержательной части, в ней непременно должны быть приведены следующие сведения:
- подробное описание действий наследника, говорящих о реальном принятии им наследства, со ссылками на доказательства;
- объяснение, почему наследство не было оформлено во внесудебном порядке;
- причина, по которой заявителю нужно судебное решение.
Приложения к заявлению должны подтверждать всё обозначенное. По сути, это тот же перечень материалов, которые ранее подавались в нотариат, а также:
- подтверждение, что копия заявления отправлена заинтересованным лицам (см. шапку в образце);
- квиток об оплате пошлины – 300 рублей;
- отказ нотариуса.
Кроме того, суд принимает дополнительные доказательства. В первую очередь это свидетельские показания от:
- соседей;
- родственников;
- исполнителей по договорам;
- банковских сотрудников;
- других лиц.
Просьба вызвать свидетелей излагается в заявлении (см. образец).
Также можно приложить к обращению фото- и видеоматериалы, электронную переписку – всё, что работает в пользу заявителя.
Подача заявления
Заявления такого рода рассматриваются районным судом, расположенным по адресу проживания заявителя.
Но если истец одновременно просит признать право собственности на имущество из-за спора между ним и другими наследниками, заявление будет рассматриваться как стандартное исковое. Тогда оно направляется в суд по адресу жительства ответчика либо по местонахождению спорного имущества, когда речь идёт о недвижимости. В этом случае и госпошлина рассчитывается иначе – в зависимости от цены иска.
Подать заявление можно на бумажном носителе или через портал электронного правосудия.
Получение решения
У суда есть 2 месяца на рассмотрение обращения с участием заявителя и заинтересованных лиц. Затем он вынесет решение, которое вступит в силу ещё через месяц (в течение этого периода вердикт можно обжаловать в апелляционной инстанции).
Со вступившим в силу решением суда можно вновь отправляться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
^
Подводим итог
Технически описанная процедура обращения в официальные органы не выглядит сложной. Но «подводные камни» – это доказательства, предъявляемые заявителем. Здесь важна масса нюансов: сумеет ли наследник показать, что не только эксплуатировал имущество, но и нёс затраты, к какому времени относятся собранные им материалы и пр. В отсутствие комплексной аргументации есть риск остаться без наследства.
Поэтому мы рекомендуем не подавать заявления до консультации с опытным юристом. Адвокаты ООО «Дело семейное» всегда уделяют особое внимание сбору доказательной базы и сопровождают процесс вплоть до вынесения судебного решения в пользу клиента.